一、企業(yè)基本情況

1、企業(yè)名稱(chēng)：晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司

2、法定代表人：任學(xué)軍

3、注冊資金：16000萬(wàn)元

4、股東名稱(chēng)：晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司

5、公司注冊地址：山西省晉中市榆次區錦綸東街360號

6、經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房屋租賃；物業(yè)服務(wù)；房屋修繕；建筑勞務(wù)分包；園林綠化工程；市政公用工程；停車(chē)服務(wù)；家政服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù);酒店管理；餐飲服務(wù)；會(huì )議服務(wù)；洗浴服務(wù)；展覽展示服務(wù)；露營(yíng)地服務(wù)；體育場(chǎng)地設施經(jīng)營(yíng)（不含高危險性體育運動(dòng)）；游樂(lè )園服務(wù)；工程管理服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)。

7、郵編：030600

8、電子信箱：jinzhongbzf@163.com

9、企業(yè)簡(jiǎn)介：晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司成立于2013年7月，現由晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司出資16000萬(wàn)元，企業(yè)類(lèi)型為有限責任公司（國有獨資）。

二、企業(yè)主要財務(wù)數據

截止2020年12月31日公司資產(chǎn)總計：17299.02萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)17285.60萬(wàn)元（存貨：14777.86萬(wàn)元、應收帳款：195.41萬(wàn)元）；非流動(dòng)資產(chǎn)13.42萬(wàn)元（固定資產(chǎn)凈值：11.89萬(wàn)元）。

負債合計：1314.34萬(wàn)元，其中流動(dòng)負債1314.34萬(wàn)元（短期借款：1000萬(wàn)元、應交稅費：1.58萬(wàn)元），非流動(dòng)負債為0。

所有者權益合計：15984.68萬(wàn)元，其中實(shí)收資本：16000萬(wàn)元。

2020年度公司經(jīng)營(yíng)共實(shí)現營(yíng)業(yè)總收入：203.37萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)成本：90.86萬(wàn)元；稅金及附加：0.66萬(wàn)元；管理費用：87.92萬(wàn)元；財務(wù)費用：-15.89萬(wàn)元；資產(chǎn)減值損失：-39.27萬(wàn)元；其他收益：0.56萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)外凈收益1.66萬(wàn)元；利潤總額2.77萬(wàn)元；凈利潤：2.77萬(wàn)元。

三、企業(yè)股東出資情況

公司股權結構現為：

四、高級管理人員年度薪酬

（一）高管人員

（二）薪酬情況

五、工作總結摘要

2020年是極不平凡的一年，面對突如其來(lái)的新冠疫情，市保障房公司全面加強黨的領(lǐng)導和建設；進(jìn)一步完善管理制度，強化責任落實(shí)；主營(yíng)業(yè)務(wù)和代建業(yè)務(wù)有序推進(jìn)；疫情防控和安全生產(chǎn)齊抓共管；積極踐行社會(huì )責任，完成扶貧攻堅任務(wù)，較好的完成了全年各項工作。

六、年度內重大事件及其對企業(yè)的影響

（一）重大經(jīng)營(yíng)決策：因晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司投資建設的晉商綜合服務(wù)中心1、2號樓項目建設資金不足，擬通過(guò)外借、貸款或其它方式籌措項目資金。

（二）重要人事任免：決定免去郝俊明監事職務(wù)，委派郭晉平為晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司監事。

（三）重大產(chǎn)權變動(dòng)：經(jīng)雙方認真協(xié)商，晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司以賬面價(jià)格收購山西晉建集團有限公司持有的晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司1.875%的股權。股權轉讓后晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司出資現金由15700萬(wàn)元變更為16000萬(wàn)元，占注冊資本的100%。晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司公司類(lèi)型變更為有限責任公司（國有獨資）。

（四）重大改制改組情況：無(wú)

（五）重大突發(fā)事件或熱點(diǎn)事件：無(wú)

（六）重大不良資產(chǎn)處置及核銷(xiāo)：無(wú)

（七）重大未決訴訟：無(wú)

（八）利潤分配：暫未召開(kāi)股東會(huì )

（九）金融衍生業(yè)務(wù)：無(wú)

七、財務(wù)會(huì )計報告和審計報告摘要

公司編制的財務(wù)預算報表符合企業(yè)會(huì )計準則的要求，真實(shí)、完整地反映了企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現金流量等有關(guān)信息。

以權責發(fā)生制為記帳基礎，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計提。

八、企業(yè)履行社會(huì )責任情況

（一）經(jīng)濟責任：進(jìn)一步完善管理制度，強化責任落實(shí)；主營(yíng)業(yè)務(wù)和代建業(yè)務(wù)有序推進(jìn)；疫情防控和安全生產(chǎn)齊抓共管；積極踐行社會(huì )責任，完成扶貧攻堅任務(wù)，較好的完成了全年各項工作

（二）安全責任：我公司牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展理念，堅持"安全第一、預防為主、綜合治理"的方針；旨在構建起一個(gè)系統規范、有機統一、具有自我改進(jìn)機制的安全生產(chǎn)標準化體系，確保安全生產(chǎn)。2018年11月28日，公司成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，明確了各安全生產(chǎn)管理責任，制定了重特大安全事故應急處理預案；安全生產(chǎn)隱患排查制度，定期開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查；制定安全生產(chǎn)培訓制度，定期進(jìn)行全員安全培訓需求摸底調查工作，年初制定了全年培訓計劃，根據制度每月開(kāi)展針對性教育活動(dòng)，企業(yè)主要負責人、安全生產(chǎn)管理人員及部分崗位持證上崗；制定安全生產(chǎn)獎懲管理制度，把安全生產(chǎn)工作的情況作為績(jì)效考評的一項重要內容，納入年終考核等。制定制度共計20項，其中：根據實(shí)際工作情況修改制度4項，廢止1項。下一步將繼續強化教育培訓力度，提高安全生產(chǎn)水平。完善職業(yè)病防護、安全企業(yè)文化各項管理制度，根據公司實(shí)際運營(yíng)情況及時(shí)修訂，保障標準化體系穩步建立和平穩運行。

（三）創(chuàng )新責任：晉商綜合服務(wù)中心1號樓標準化工地

（四）環(huán)境責任：嚴格執行相關(guān)部門(mén)工地揚塵治理要求

（五）企業(yè)責任：

1、履職盡責、強化作風(fēng)建設?！耙粛忞p責”齊抓共管，深化運用監督執紀“四種形態(tài)”，加大執紀監督和問(wèn)責力度，有效落實(shí)黨風(fēng)廉政建設責任。黨員干部及五類(lèi)主管人員分別簽訂《黨風(fēng)廉政建設責任書(shū)》和《承諾書(shū)》，明確了各級領(lǐng)導干部在日常工作中應履行的責任。成立日常監督執紀領(lǐng)導小組，認真開(kāi)展廉情分析，針對重要崗位部門(mén)、“五類(lèi)主管”人員備案、亮諾、制定退出準入機制及實(shí)施方案、建立對應防控機制。

2、扶貧工作繼續在市住建局的領(lǐng)導下按照市住建局有關(guān)工作安排完成，全年共下鄉扶貧2次，并開(kāi)展“濃情端午·精準幫扶”主體黨日活動(dòng)，做到扶貧信息的有效收集，建立良好的群眾關(guān)系。

3、堅持以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，全面貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆五中全會(huì )精神，認真學(xué)習習近平總書(shū)記系列重要講話(huà)，按照新時(shí)代黨的建設總要求，在市公投集團公司黨委的領(lǐng)導下，以基層黨組織標準化、規范化建設為抓手，認真貫徹落實(shí)年初制定的黨建工作。

4、納稅情況：2020年度共繳納各項稅費24.25萬(wàn)元。

九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理情況

（一）晉商綜合服務(wù)中心1號樓為項目：位于政府東巷西側、石太線(xiàn)南側，占地15.54畝。新建一棟地上十七層、地下一層綜合服務(wù)樓，總建筑面積34378平方米，項目總投資3.4億元。目前，項目已完成立項、三通一平等手續，進(jìn)行施工圖紙深化設計。

（二）晉商綜合服務(wù)中心2號樓項目：位于順城街北側、順城公園西側，占地9.67畝。新建一棟地上八層、地下一層綜合商務(wù)辦公樓，總建筑面積16360平方米，項目總投資1.7億元，現項目已開(kāi)工建設。

（三）晉中市第四人民醫院遷建代建項目：位于順城東街北側、石太鐵路線(xiàn)南側。項目核定床位300張，總建筑面積32569.95㎡，主要建設1棟門(mén)診醫技樓、1棟住院用樓以及室外相關(guān)配套工程。項目概算批復總投資24345.62萬(wàn)元，資金來(lái)源為市財政。項目于2020年8月正式開(kāi)工建設，現已完成門(mén)診醫技樓、住院樓樁基礎工程、基坑開(kāi)挖；門(mén)診樓地下車(chē)庫基礎澆筑。正在進(jìn)行地下車(chē)庫墻體鋼筋綁扎、及模板支設工程。

（四）匯阜街消防站代建項目：位于榆次區匯阜街南側，電信辦公樓用地東側。地塊面積7853.33 平方米。建設內容包括：其中消防綜合業(yè)務(wù)用房 3650 ㎡，訓練塔 180 ㎡，輔助用房 170 ㎡，器材訓練區、體能訓練場(chǎng)地、圍墻、場(chǎng)地綠化、硬化及配套設。項目概算批復總投資1997.21萬(wàn)元，資金來(lái)源為市財政。項目于2018年5月開(kāi)工建設，2019年10月投入使用。目前正在進(jìn)行竣工驗收。

（五）體育館副館代建項目：為市城區重點(diǎn)工程，項目位于晉中市體育公園內，東臨環(huán)城東路，南鄰安寧東街。建設內容：新建一座總建筑面積 3400 平米的體育館，包括標準手球運動(dòng)場(chǎng)地、功能用房及場(chǎng)地硬化、綠化及配套設施。項目總投資4135萬(wàn)元，資金來(lái)源為市財政。項目于2019年5月投入使用。目前正在進(jìn)行結算評審。

（六）晉中市青少年示范性綜合實(shí)踐基地代建建設項目：位于晉中市榆次區東外環(huán)天湖公園東南角（安寧街東延段北，東外環(huán)東）。功能區域劃分為三塊：綜合實(shí)踐區、運動(dòng)體驗區、生活區，總建筑面積21800㎡，并配套建設道路硬化、景觀(guān)綠化、消防水池、化糞池、生活水池、給水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、采暖管網(wǎng)、電力電纜敷設、圍墻、停車(chē)場(chǎng)工程等。項目總投資1.2億元，資金來(lái)源為市財政。項目已于2014年9月開(kāi)始施工，2016年11月竣工投入使用。目前，工程款已經(jīng)結算評審完成，正在進(jìn)行二類(lèi)費用的結算送審溝通工作。

十、職工權益維護情況

2020年底，公司22名員工均簽訂勞動(dòng)合同并繳納五險一金，另有勞務(wù)派遣人員一名，按規定繳納社會(huì )保險。企業(yè)安全生產(chǎn)、培訓、勞動(dòng)保障、薪酬福利嚴格執行相關(guān)制度；嚴格按照稅務(wù)部門(mén)要求申報納稅；公司工會(huì )積極維護職工權益，全心全意為廣大員工服務(wù)，認真履行工會(huì )職能，把表達和維護廣大員工利益作為工會(huì )工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，更好的履行工會(huì )的職責。

十一、企業(yè)領(lǐng)導人履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況

2020年度公司公務(wù)用車(chē)由辦公室統一調配，全年未發(fā)生因公臨時(shí)出國（境）、業(yè)務(wù)招待等費用。

十二、其他事項

（一）重大投資：晉商綜合服務(wù)中心1、2號樓；

（二）重大融資：因晉商綜合服務(wù)中心1、2號樓建設需要，向晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司借款；

（三）資產(chǎn)抵押、質(zhì)押：無(wú)

（四）對外擔保：無(wú)

（五）對外提供借款：無(wú)

（六）對外捐款：無(wú)

（七）境外投資：無(wú)。

晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設有限責任公司